월세 냉장고 고장, 스스로 해결할 수 있을까요?

월세 냉장고 고장, 스스로 해결할 수 있을까요?

 

1. 냉장고 고장, 누가 책임질까요?

월세 방에서 냉장고가 고장났을 때, 누가 수리비를 부담해야 할까요? 궁금하시죠?

민법 제642조에 따르면, 임대인은 임대차 기간 동안 임대자가 사용할 수 있도록 물건을 쓸모에 맞게 유지할 의무가 있습니다. 즉, 냉장고와 같은 가전제품이 고장나면 임대인이 수리비를 부담해야 한다는 기본 원칙이죠.

하지만 예외도 있습니다. 임차인의 과실로 인해 냉장고가 고장난 경우에는 임대인이 수리비를 부담하지 않아도 됩니다. 예를 들어, 과도한 무게의 물건을 냉장고에 넣어 냉장고가 망가진 경우, 냉장고 문을 너무 세게 닫아 냉장고가 고장난 경우 등이 여기에 속합니다.

따라서 냉장고가 고장났을 때에는 먼저 자신의 잘못이 있는지 객관적으로 판단해야 합니다. 만약 자신의 잘못이 없다고 판단되면, 임대인에게 수리 요청을 해야 합니다. 임대인이 수리 요청을 거부하거나 답변을 미루는 경우에는 민사고소를 제기하거나 임대차분쟁조정위원회에 도움을 요청할 수 있습니다.

2. 월세 냉장고 고장, 스스로 해결 가능한 방법

혹시 냉장고가 고장났는데 임대인에게 연락하기 전에 먼저 스스로 해결해 볼 수 있는 방법이 있을까요? 물론입니다. 다음은 월세 냉장고 고장 시 스스로 해결해 볼 수 있는 몇 가지 방법입니다.

1) 전원 확인: 가장 먼저 확인해야 할 것은 냉장고가 전원에 제대로 연결되어 있는지입니다. 혹시 플러그가 뽑혀 있거나 콘센트가 고장나 있지는 않은지 살펴보세요.

2) 온도 조절 확인: 냉장고 온도가 너무 높게 설정되어 있지는 않은지 확인하세요. 혹시 온도 조절판이 고장나 있지는 않은지 살펴보세요.

3) 문 열림 확인: 냉장고 문이 제대로 닫히지 않아 냉기가 새는 경우도 있습니다. 냉장고 문의 손잡이가 헐거운지, 냉장고 문 쪽 밀봉이 제대로 되어 있는지 확인하세요.

4) 청소 및 제상: 냉장고 뒤쪽에 먼지가 많이 쌓여 있으면 냉장 성능이 저하될 수 있습니다. 냉장고 뒤쪽의 먼지를 제거하고, 냉동실 내부에 얼음이 많이 쌓여 있다면 제상해 주세요.

5) 팬 확인: 냉장고 내부에 찬 바람을 순환시키는 팬이 제대로 작동하는지 확인하세요. 팬이 고장난 경우에는 새 것으로 교체해야 합니다.

3. 여전히 고장이 해결되지 않을 경우

위의 방법들을 모두 시도해도 냉장고 고장이 해결되지 않는다면, 결국에는 임대인에게 연락해야 합니다. 임대인이 수리 요청을 거부하거나 답변을 미루는 경우에는 민사고소를 제기하거나 임대차분쟁조정위원회에 도움을 요청할 수 있습니다.

4. 월세 냉장고 관리 팁

월세 냉장고를 오래도록 사용하기 위해서는 다음과 같은 관리 방법을 실천하는 것이 좋습니다.

• 냉장고 문을 너무 오랫동안 열어두지 마세요.
• 뜨거운 음식은 식혀서 냉장고에 넣으세요.
• 냉장고 내부에 찬 바람을 순환시키도록 선반을 너무 꽉 채우지 마세요.
• 냉장고 뒤쪽에 먼지가 쌓이지 않도록 주기적으로 청소하세요.

 

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